Tek kapı almakla yüz kapı almak aynı iş değil

Bir daire için kapı alan kişi modele, renge ve fiyata bakar. Yüz daireli bir blok için kapı alan kişi bunların hiçbirine o sırayla bakmaz. Onun sorunu farklıdır: kapılar şantiyeye hangi sırayla gelecek, nerede depolanacak, hangi kat hangi hafta montaj görecek, iki yıl sonra bir kilit bozulduğunda aynı parça bulunacak mı?

Toptan alımda ilk kararın model olmaması gerekir. İlk karar ölçü ve adet kırılımıdır; model bu iskeletin üzerine giydirilir.

Ölçü standardizasyonu: en büyük tasarruf kalemi

Bir projede kaç farklı ölçü varsa, üretim o kadar bölünür. Yirmi dairede on sekiz adet 90×200 cm ve iki adet farklı ölçü varsa, o iki kapı üretim akışının dışına çıkar ve maliyeti yalnızca kendi ölçüsünden değil, hattı durdurmasından gelir.

Bu nedenle proje başında yapılacak en kârlı iş, ölçü sayısını azaltmaktır. Kaba boşlukların projede standart ölçülere göre bırakılması, inşaat tarafında küçük bir disiplin ama kapı tarafında belirgin bir maliyet farkı yaratır. Dairelerde 90×200 cm, girişte 145×215 cm net boşluk referans alındığında üretim tek akışta ilerler.

Mevcut binada yenileme yapıyorsanız ölçü dağılımını baştan çıkarmak gerekir. Her dairenin boşluğunu ölçmek zahmetlidir ama alternatifi, montaj gününde uymayan kapılarla karşılaşmaktır.

Adet kırılımı nasıl verilir

Teklif isterken gönderilmesi gereken tablo basittir ve bu tablo olmadan verilen fiyat tahminden ibaret kalır.

  • Ölçü bazında adet: hangi kasa içi ölçüsünden kaç adet.
  • Açılış yönü bazında adet: sağ ve sol kanat sayıları. Bu dağılım üretimde ayrı hat demektir.
  • Model ve yüzey bazında adet: daire kapıları aynı modelden olacak mı, kat farkı olacak mı.
  • Giriş kapısı sayısı ve ölçüsü, çift kanat gerekip gerekmediği.
  • Yangın ve teknik hacim kapıları: adet, ölçü, kaçış yönü, panik donanımı gerekliliği.

Projelerde daire kapıları ile ortak alan kapıları farklı gruplar hâlinde fiyatlanır. Sac panel kapı grubu yoğun adetli işlerde sık tercih edilir; desen sadeliği üretimi hızlandırır ve aynı bütçeyle daha kalın kanat ya da daha iyi kilit konfigürasyonu almak mümkün olur.

Paketleme ve teslim planı

Toptan alımda hasarın büyük kısmı üretimde değil, taşıma ve depolamada oluşur. Paketleme biçimi bu yüzden fiyat kadar konuşulmalıdır. Kanat ve kasanın eşleştirilmiş ve numaralandırılmış olarak gelmesi, montaj ekibinin doğru kanadı doğru kasaya takmasını sağlar; numaralandırılmamış bir sevkiyatta ekip her kapıyı deneyerek bulmak zorunda kalır.

Depolama tarafında iki kural işe yarar: kapılar dikey ve destekli durur, zemine doğrudan yatırılmaz. Yatay istiflenen kanatlar kendi ağırlığıyla yüzey izi alır. Şantiyede nem ve toz varsa paketler montaj gününe kadar açılmaz; koruyucu folyo erken açıldığında yüzey inşaat kirine maruz kalır.

Teslimin partiler hâlinde yapılması, şantiyede depolama alanı ve hasar riskini birlikte azaltır. Kat kat montaj planlanan işlerde teslim takvimini montaj takvimine bağlamak, bir tasarruf kalemidir.

Montaj sorumluluğu ve yedek parça

Toptan alımda sözleşmede netleşmesi gereken iki başlık var. Birincisi montajın kime ait olduğu: üretici mi monte ediyor, müteahhidin ekibi mi? İkincisi kabul kriteri: hangi kontroller yapıldığında kapı teslim alınmış sayılır? Çevre boşluğunun eşitliği, kilidin zorlanmadan çalışması, kapının yarı açık konumda durması gibi maddeler yazılı olduğunda sonradan tartışma çıkmaz.

Yedek parça çoğu zaman en son düşünülen ama en çok başa dert açan konudur. İki yıl sonra bir kilit gövdesi bozulduğunda, aynı eksen ölçüsündeki gövdenin bulunabilmesi gerekir. Projede kullanılan kilit, silindir, kol ve menteşe tiplerinin yazılı bir listesini almak ve bu listeyi bina yönetimine devretmek, sonraki yılların bakım maliyetini düşürür. Bina girişleri ve ortak alanlar yoğun kullanım gördüğü için bu liste özellikle bina giriş kapıları tarafında işe yarar.

Numune onayı: bir kapı, yüz kapıyı belirler

Yoğun adetli işlerde numune kapı onayı en kritik adımdır ve sıkça atlanır. Üretime geçmeden önce bir kapının tam donanımıyla üretilip onaylanması, hatanın yüz kapıya yayılmasını engeller. Onayda bakılacaklar yazılı olmalı: yüzey rengi ve dokusu, kanat kalınlığı, kilit konfigürasyonu ve dillerin kasaya girişi, menteşe tipi, fitil sürekliliği, pervaz genişliği, iç yüz rengi.

Numune onayının bir faydası daha var: montaj ekibi işin nasıl ilerleyeceğini o kapı üzerinde görür ve ilk daire montajında yaşanacak sürprizler ortaya çıkar. Numune kapı şantiyede saklanır ve seri üretimden gelen kapılar onunla karşılaştırılır.

Fiyat nasıl oluşur

Toptan fiyat, tek kapı fiyatının adede bölünmesiyle bulunmaz. Fiyatı belirleyen unsurlar şunlardır: ölçü sayısı, model sayısı, yüzey ailesi, kilit konfigürasyonu, teslim partisi sayısı, montajın dâhil olup olmaması ve teslim yeri. Aynı adet, iki farklı ölçü dağılımıyla farklı fiyatlanır.

Bu nedenle toptan işlerde liste fiyatı yerine projeye özel teklif hazırlanır. Adet kırılımınızı, ölçü tablonuzu ve teslim takviminizi iletin; proje bazında fiyatlandırma ve teslim planı çıkaralım.