48 daireli bir blokta kaç çeşit kapı vardır? Çoğu ihale listesinde tek satır görürüz: "çelik kapı, 48 adet". Şantiyeye gidildiğinde tablo başkadır: 48 daire kapısı, iki çift kanat bina girişi, kat merdivenlerinde beş kaçış kapısı, bodrumda sığınak çıkışı, her katta iki şaft kapağı, jeneratör ve pano odası kapıları. Bu listedeki her satırın teknik gereği farklı, teslim takvimi farklı, hatta ölçü alma yöntemi farklı.
Daire kapıları: adet çok, tolerans az
Seri imalatta kazanılan avantaj, ölçü tutarlılığından gelir. Kaba inşaat sırasında bırakılan boşluklar birbirinden 2-3 cm sapıyorsa seri üretim avantajı kaybolur. Pratik çözüm: kasa içi 90×200 cm standardına göre boşluk bırakılması ve sıva öncesi kasa montajı yapılması. Pervazlar sıva ve kat kaplaması bittikten sonra takılır, böylece pervaz bitimi 108×210 cm temiz oturur. Kat planında kapı yönleri (sağ/sol açılım) baştan işaretlenmezse sahada kanat değişimi çıkar.
Daire içi beklentisi apartman tipine göre değişir. Merdiven boşluğundan gelen ses sorunsa çift sıra fitil ve taşyünü dolgu istenir. Daireler soğuk bir galeriye açılıyorsa poliüretan dolgu öne geçer.
Bina girişi: ölçü ve kullanım yoğunluğu
Giriş kapısı günde yüzlerce kez açılır; daire kapısı onlarca kez. Bu yüzden menteşe ve kapı kapatıcı seçimi burada daha kritik. Kasa içi 145×215 cm ve pervaz bitimi 165×223 cm standardımızda, kasa derinliği 20-24 cm arasında ayarlanabilir; betonarme duvar ile tuğla duvar arasındaki kalınlık farkı bu sayede tek kasa tipiyle çözülür. Çift kanat tercih edildiğinde hangi kanadın sabit kalacağı, eşya taşınması için ikinci kanadın nasıl açılacağı planda belirlenir. Camlı modellerde temperli cam kullanımı zorunlu. bina giriş kapısı seçenekleri içinde posta kutulu, üstlük camlı ve interkom boşluklu varyantlar projeye göre seçilir.
Kaçış yolu ve yangın hattı
Kaçış merdivenine açılan kapılar yangın dayanım süresine göre belirlenir ve bu süre mimari projede yazılıdır; sahada seçilecek bir kalem değil. Dikkat edilecek noktalar:
- Açılma yönü kaçış istikametine doğru olmalı
- Kaçış yönünde panik bar, diğer yüzde dışarıdan anahtarlı giriş
- Kapı kapatıcı ile kapının her seferinde kilitlenecek şekilde kapanması
- Çift kanatta kanat sıralama cihazı
- Soğuk duman için şişen (intumescent) fitil hattı
Yangın dayanımı sertifikalı bir sistemin bütünüdür: kanat, kasa, menteşe, kilit, fitil ve montaj birlikte test edilir. Parça değiştirildiğinde dayanım iddiası düşer. Proje dosyanızdaki dayanım süresini bize iletin, yangın kapısı tarafında uygun sistemi birlikte netleştiririz.
Şaft, pano ve teknik hacim kapakları
Bu kalem genellikle en son hatırlanır ve en çok gecikmeye yol açar. Şaft kapaklarının ölçüsü standart değildir; her katta tesisat yerleşimine göre değişir. Pano ve sayaç nişlerinde kilit tipi yönetim talebine göre seçilir (ortak anahtar, asma kilit kulpu, üçgen anahtar). Bu kapakların da yangın kompartmanı içinde kaldığı durumlar olur, o zaman dayanım gereği kat kapılarıyla aynıdır.
Teslim planı ve şantiye koşulları
Kapılar şantiyeye çok erken gelirse hasar görür, çok geç gelirse iş programı kayar. Pratikte iki aşamalı teslim işe yarar: kasalar sıva öncesi, kanat ve pervazlar ince iş bitiminde. Ambalaj dikkate alınmalı; ıslak zeminde dikey bekleyen kanat alt kenarından etkilenir. Asansör ölçüsü, merdiven dönüş çapı ve kat sayısı sevkiyat öncesi netleşirse taşıma maliyeti sürprize dönmez.
Ölçü alma takvimi
Projelerde en pahalı hata, ölçünün yanlış aşamada alınmasıdır. Kaba inşaat bitmeden alınan ölçü sıva payını içermez; ince iş bittikten sonra alınan ölçü ise üretim süresini iş programının dışına taşar. İşleyen sıra şudur: kaba inşaat boşlukları projeye göre bırakılır, kasa montajı sıva öncesi yapılır, kanat ve pervaz ölçüsü kasa yerine oturduktan sonra teyit edilir. Kat kat ölçü tutanağı tutulması, 48 dairelik bir blokta tek bir kapının yanlış gitmesini önler.
Ölçüyü iletirken hangi referansı kullandığınızı yazın: kasa içi mi, pervaz bitimi mi, kaba boşluk mu. Üç rakam birbirine karışırsa sahada ya kırım ya dolgu çıkar, ikisi de iş günü yakar.
Yüzey ailesini daire tipine göre dağıtmak
Satış tarafı aynı blokta birkaç farklı görünüm ister; üretim tarafı tek tip ister. Ortası şöyle bulunuyor: tek bir kaplama ailesi seçilir, renk ve desen varyasyonu o aile içinde kalır. Bahçe dubleksleri ile normal katların kapısı farklılaşacaksa iki aile yeter. Beyaz lake yüzey kat aydınlatması az olan koridorlarda ferah durur; koyu ve çizik göstermeyen yüzey arayan bloklarda ise antrasit çelik kapı tarafı öne geçiyor.
Montaj ekibi ve iş güvenliği
Şantiyede çalışacak montaj ekibinin giriş evrakları, iş güvenliği eğitimleri ve sigorta kayıtları önceden hazırlanmazsa ekip kapıda bekler. Kat başına montaj süresi, asansör kullanım saatleri ve moloz çıkarma düzeni şantiye şefiyle önceden konuşulur. Montajdan sonra kanat yüzeyinde koruyucu film bırakılıp bırakılmayacağına karar verin: film uzun süre güneşte kalırsa yapışkanı yüzeyde iz yapar.
Bütçeyi doğru yere koymak
Proje bütçesinde kapı kalemi kısılacaksa, kısıntı yüzey desenine yapılır; kilit grubuna, menteşeye ve kasa sacına yapılmaz. Desen değişikliği görünür ama işlevi bozmaz; zayıf kilitleme ve ince kasa ise iki yıl içinde servis maliyeti olarak geri döner. Adet bazlı projelerde yüzey ailesini sabit tutup renk varyasyonuyla çeşitlilik yaratmak, hem üretim süresini kısaltır hem yedek parça yönetimini kolaylaştırır. Proje listenizi ve kat planlarınızı iletin, kalem kalem ölçüye özel teklif hazırlayalım.
